Christian et Régis tentent l'impossible pour sauver l'immeuble d'une invasion de rats. Chloé, elle, doit sauver son couple de la présence de Nadir, un ancien copain de Médhi qui vient s'incruster chez eux suite à une rupture amoureuse. Maryse et Valentine, terrorisées par les rats, décident de se réfugier chez Elsa et Babette qui doivent désormais subir leurs interminables parties de belote ! De son côté, Julien retourne tout l'immeuble pour retrouver le lapin de Rémi qu'il a laissé s'échapper. Et Christian hésite à faire appel à des dératiseurs malgré la situation qui empire...